9月2日晚间，绿地香港发布公告称之为，于2019年9月2日（交易时段后），其全资子公司祥凯与常州黑牡丹置业有限公司正式成立合营公司常州牡丹弘都房地产有限公司，就联合拍出的常州市新北区新桥镇的地块（编号XL120226和XL120236）展开物业研发。合营企业仍未开始实质性运营，白鱼研发地块于2019年7月以10.28亿人民币成交价，土地的总占地面积为大约85,024平方米，获准容积率1.0至4.0，使用权70年（住宅用地）及40年（杂货及零售土地及商业金融土地）。

合营企业将在4年内将土地研发为住宅、商业及办公综合项目。公告表明，累计公告公布日，合营企业由常州黑牡丹置业有限公司全资享有，合营企业的登记股本为人民币1,000,000元。祥凯和常州黑牡丹置业有限公司将分别向合营企业投资人民币1600万元（大约1780万港元）及人民币300万元（大约330万港元）作为其登记股本。

投资后，合营企业的登记股本将为人民币2000万元（大约2220万港元），祥凯和常州黑牡丹置业有限公司分别享有80%及20%股权，合营企业将作为绿地香港的子公司进账。预计祥凯与黑牡丹置业各自须向合营企业获取总额分别最少为人民币8.224亿元（大约9.138亿港元）及人民币2.056亿元（大约2.24亿港元）的股东贷款。合营企业的所有其他资金市场需求将自行拨给。

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